Bebauungspläne Gemeinde Wietzendorf

Die Gemeinde Wietzendorf ist eine von 8 Gemeinden und 3 Samtgemeinden im Landkreis Heidekreis, die Bebauungspläne führt.



Die Planungshoheit für das Bauen liegt in den Händen der Gemeinden. Im Rahmen des Baugesetzbuches und der jeweiligen Landesbauordnung können diese zur Steuerung ihrer städtebaulichen Entwicklung rechtsverbindliche Satzungen (Bebauungspläne) erlassen. Die Landesbauordnungen bilden dabei die rechtlichen Grundlagen für weitergehende gestalterische Vorschriften (Festsetzungen) in den Bebauungsplänen.



In § 1 BauGB sind Aufgabe, Begriff und Grundsätze der Bauleitplanung (Flächennutzungsplanung und Bebauungsplanung) definiert, nämlich „die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke in der Gemeinde … vorzubereiten und zu leiten“. Weiter heißt es, die Bauleitpläne sind „aufzustellen, sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist“. Die Entscheidung hierüber liegt bei der Gemeinde. Solange also die Beurteilung eines Bauvorhabens im Innenbereich problemlos nach § 34 BauGB möglich ist, kann auf einen Bebauungsplan verzichtet werden. Wenn aber Spannungen (z. B. Interessenskonflikte) zu befürchten sind, sich Spannungen häufen, oder wenn sich eine städtebaulich unerwünschte oder negative Tendenz abzeichnet, ist der Bebauungsplan das Instrument, die Entwicklung in bestimmte Bahnen zu lenken oder zu halten. Dabei sind die Ziele der Raumordnungsplanung zu berücksichtigen (§ 1 Abs. 4 BauGB). Siedlungserweiterungen (Neubaugebiete) unter Inanspruchnahme von Außenbereichsflächen bzw. größere Vorhaben im Außenbereich können nur im Rahmen eines Bebauungsplanverfahrens umgesetzt werden.



Der Bebauungsplan muss aus dem Flächennutzungsplan, dem vorbereitenden Bauleitplan für das gesamte Gemeindegebiet, entwickelt werden.

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B-Pläne der Gemeinde Wietzendorf (im Landkreis Heidekreis)
Date (Publication)
1950-01-01
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https://registry.gdi-de.org/id/de.ni.lk.hk/a2ad03dd-f680-450c-8962-50a4f37f159d
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Gemeinde Wietzendorf

gemeinde@wietzendorf.de

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  • Stadtplanung

  • Bauleitplanung

  • Stadtentwicklung

  • Bebauungsplan

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  • Bodennutzung
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  • Bebauungspläne

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{"id":"cc-by/4.0","name":"Creative Commons Namensnennung – 4.0 International (CC BY 4.0)","url":" http://dcat-ap.de/def/licenses/cc-by/4.0","quelle":"Quelle: © Landkreis Heidekreis (Jahr des letzten Datenbezugs) CC-BY-4.0"}

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Aus der Nutzung der bereitgestellten Daten können keinerlei rechtliche Ansprüche gegen den Landkreis Heidekreis hergeleitet werden. Verbindliche Auskünfte können ausschließlich unmittelbar bei der datenhaltenden Stelle eingeholt werden.

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Classification
Unclassified
Spatial representation type
Vector
Language
Deutsch
Character set
UTF8
Topic category
  • Planning cadastre
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S
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Geographic identifier
033580023023
Begin date
1950-01-01
Unique resource identifier
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PDF

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JPEG

unbekannt

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1.0

GML

3.2.1

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Organisation name Individual name Electronic mail address Role

Landkreis Heidekreis

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 		https://www.heidekreis.de/bauen-planen/regional-und-bauleitplanung.html

Informationen zur Regional- und Bauleitplanung
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Dataset

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Title

VERORDNUNG (EG) Nr. 1089/2010 DER KOMMISSION vom 23. November 2010 zur Durchführung der Richtlinie 2007/2/EG des Europäischen Parlaments und des Rates hinsichtlich der Interoperabilität von Geodatensätzen und -diensten

Date (Publication)
2010-12-08
Explanation

Die Daten entsprechen derzeit noch nicht dem INSPIRE Datenmodell.
Pass
No
Statement

Bebauungspläne werden auf Basis des Flurstückskatasters erstellt und dienen der zukünftigen städtebaulichen Gestaltung eines kleinräumig abgegrenzten Gebietes innerhalb einer Stadt oder Gemeinde. Gebiete, die nicht von einem Bebauungsplan umfasst werden, gelten als Außenbereich im Sinne des Baugesetzbuches (BauGB).

Description

Den Erfassungsmaßstab weist jeder einzelne Bebauungsplan gesondert im Original aus. In der Regel erfolgt die Erfassung in einem Maßstab von 1:1000.

Denominator
1000

Metadata

File identifier
c4ace097-af9a-4bb8-88ff-9895aa826d6e XML
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Deutsch
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Parent identifier
Bebauungspläne im Landkreis Heidekreis

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Datenbestand
Date stamp
2024-12-06T17:51:01.102Z
Metadata standard name

ISO 19115:2003/19139
Metadata standard version

1.0
Metadata author
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Landkreis Heidekreis

r.buckley@heidekreis.de

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Bauleitplanung Bebauungsplan Stadtentwicklung Stadtplanung
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